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Aktuelle Bauprojekte | Detailansicht

Neubauvorhaben exklusiver Eigentumswohnungen, sowie Penthäuser

Nordgaustrasse in Amberg

Objektunterlagen

Exposé
Kurzübersicht
Lageplan
Preisliste


Wohn- und Geschäftshaus (Haus A)

EG bis 3.OG
1.100m² verkauft


Verfügbare Wohnungen
(Stand: 28.09.2020)

 Stadthaus BC

BW 6 4 Zi EG+1.OG 126,27 m²


Grundrisse Haus C

CW 12 4 Zi 2.OG 140,18 m²


Grundrisse Haus D (3-Zimmer)

DW 15 1. OG 85,11 m²
DW 17 2. OG 85,11 m²
DW 18 2. OG 95,09 m²
DW 19 3. OG 85,11 m²
DW 20 3.OG 95,09 m²
DW 21   reserviert

 

Neubauvorhaben exklusiver Eigentumswohnungen, sowie Penthäuser

Nordgaustrasse in Amberg

hochwertig I modern I barrierefrei

Neubauprojekt Nordgaustraße 2-2c

Ruhig und geschützt wohnen in der 2. Reihe
Erstvermietung für Kapitalanleger

- Sonderabschreibung i.H.v. 28% in den ersten 4 Jahren für Anleger möglich!
- Kostenlose Erstvermietung durch uns!
- KfW-Tilgungszuschuss i.H.v. 18.000€ !

 

Lassen auch Sie uns Ihre Wohn(t)räume verwirklichen und reservieren Sie bereits heute Ihre neue Wohnung.

 Geborgen Daheim - Herzlich Willkommen!

In der Nordgaustrasse wurde ein ca. 4.000 m² großes Grundstück beplant.
Die dabei entstehenden 25 hochwertigen Neubaueigentumswohnungen verteilen sich großzügig auf mehrere Baukörper.

Im geschützten, straßenabgewandten Teil (2. Reihe) des Grundstücks entstehen die Wohngebäude Haus B I C I D.
Direkt an der Straße wird ein Bürogebäude (Haus A) mit ca. 1.100 m² Fläche entstehen.

Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Wohnungen so einzigartig wie Sie es sind

In der 4. Abbildung auf der linken Seite können Sie sich einen Überblick über die Anordnung unserer einzelnen Häuser (Haus A I B I C I D) verschaffen:
Im einzigen straßenzugewandten Teil des Grundstücks wird ein 4-geschossiges Bürogebäude (Haus A) entstehen. Durch die wohl durchdachte Anordnung bzw. Dimensionierung der Büroeinheit wohnen Sie geschützt im straßenabgewandten Teil des Grundstücks.

Das miteinander verbundene Haus B I C wird in 3-geschossiger Bauweise errichtet. In diesen beiden Häusern entstehen insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen.

Das 7-geschossige Haus D direkt nebenan wird über 13 hochwertige Eigenstumswohnungen verfügen. In diesen genießen Sie wahrhaft himmlische Aussichten.

Der Baubeginn erfolgt im September/Oktober 2020, die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant.
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Im hier verlinkten Onetz-Artikel wurde bereits über unser hochwertiges Neubauprojekt berichtet.
Der Bauausschuss, sowie der Stadtrat der Stadt Amberg haben grünes Licht zu unserer Planung gegeben. Somit steht einem Baubeginn im Sommer nichts mehr im Wege.

Schenken auch Sie uns Ihr Vertrauen - Ihr neues Zuhause ist unser größtes Anliegen.

Jede Menge Platz. Viel Grün. Viele Vorteile.
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Alle Wohnungen haben Balkone bzw. Terrassen und sind ideal zum Südwesten ausgerichtet. So können Sie richtig entspannen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen großen Gartenanteil.

Helligkeit prägt jede einzelne unserer Wohnungen. Mit bodentiefen Panoramafenstern wird ein sonniger Wohnraum sichergestellt.

Unsere Innenausstattung bietet zudem weit mehr Komfort als üblich. Schon im Standardsortiment profitieren Sie von der besten Qualität.

Sichern und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung und profitieren Sie von den Vorteilen der AHS Gruppe.

In unserer Bilderübersicht auf der linken Seite können Sie sich von der hochwertigen Anlage, sowie der Anordnung der einzelnen Häuser selbst überzeugen!

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen unser Projekt persönlich vorstellen dürfen. Bei einem gemeinsamen Gespräch mit unserem Architekten, können wir Ihre Traumwohnung noch genauer auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausrichten.

Übrigens: Unser modernes Neubauprojekt in der Nordgaustrasse in Amberg wurde vom gleichen Architekten, wie unser kürzlich fertiggestelltes Objekt in der Hans-Sachs-Strasse 3-7 in Amberg geplant. Unsere Hans-Sachs-Str. 3-7 können Sie hier betrachten. 

Folgende Vorteile bietet Ihnen unser neues Bauvorhaben:

  • Ökologische und Energieeffiziente Bauweise (KfW 55-Standard mit 18.000 EUR Tilgungszuschuss
  • Massivbauweise
  • Barrierefreie Gestaltung
  • EG-Wohnungen mit großem Gartenanteil
  • Große Panoramafenster mit Schiebetüren
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung in jeder Wohnung
  • Gehobene Sanitärausstattung
  • Bäder mit Fenster
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Echtholzparkett und Feinsteinzeug
  • Videogegensprechanlage
  • hohe Decken mit angenehmer Raumhöhe
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Tiefgarage, sowie Carports mit besonders breiten Stellplätzen
  • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Der Niedrigzins bleibt - Die Rahmenbedingungen sind optimal! - Wenn nicht jetzt, wann dann?

Unsere Planung ist abgeschlossen! Derzeit befinden wir uns in der Genehmigungsphase. Die Baugenehmigung wurde noch nicht erteilt.