Exposé | |
Kurzübersicht | |
Preisliste |
AW2 | 2Zi - EG | 80,09m² | ||||||||||||||||||||||
AW3 | 3,5Zi - 1.OG | 94,37m² | ||||||||||||||||||||||
AW5 | 2Zi - 1.OG | 79,62m² |
BW9 | vorreserviert | 120,48m² | ||||||||||||||
BW10 | 3,5Zi - EG | 110,00m² | ||||||||||||||
BW11 | 3,5Zi - EG | 106,99m² | ||||||||||||||
BW13 | 3,5Zi - 1.OG | 109,52m² |
CW17 | 2,5Zi - EG | 89,63m² | ||||||||||||||
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CW18 | 2Zi - EG | 71,38m² | |||||||||||||
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CW19 | 3,5Zi - 1.OG | 122,07m² | |||||||||||||
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CW20 | 3,5Zi - 1.OG | 106,76m² |
DW27 | 2Zi - 1.OG | 67,52m² |
Beginn Bauarbeiten Frühjahr 2023
In absoluter TOP-Lage (unmittelbare Nähe zum Mariahilfberg) haben wir ein ca. 3.071m² großes Grundstück mit einer modernen Mehrfamilienwohnanlage beplant.
Auf dem Grundstück werden 4 Wohngebäude in dreigeschossiger Bauweise (2 Vollgeschosse; 1 zurückversetztes Dachgeschoss) mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen errichtet. In den beiden räumlich voneinander getrennten Tiefgaragen (Zufahrt1 über Raigeringer Str. ; Zufahrt2 über Berliner Str.) werden 50 Stellplätze entstehen.
Den Baubeginn haben wir für Frühjahr 2023 - die Bezugsfertigkeit der Wohnungen für 12/2024 avisiert.
Die beiden Häuser Haus A und Haus B befinden sich in der Nähe zur Raigeringer Str. Die Erschließung zur Tiefgarage erfolgt ebenfalls über die Raigeringer Str.
Die beiden Häuser Haus C und Haus D befinden sich in der Nähe zur Berliner Str. Die Erschließung zur Tiefgarage erfolgt hier über die Berliner Str.
Die Wohnanlage wird schlüsselfertig von uns errichtet und an Sie übergeben.
Im Außenbereich werden Zäune gesetzt, Hecken und Anpflanzungen geplanzt, sowie Rollrasen verlegt. Des Weiteren werden absperrbare Müll-, sowie Fahrradeinhausungen errichtet.
Alle Gebäude werden wir im energetisch hochwertigen Effizienzhaus 40 Standard - Erneuerbare Energieklasse (EE-Klasse) errichten.
Zur Wärmeversorgung der Gebäude kommt eine Pelletheizung und eine Luftwärmepumpe zum Einsatz.
Auf den Dachflächen werden wir Photovoltaikanlagen errichten. Dieser gewonnene Strom kann von den späteren Bewohnern gleich genutzt werden!
Um das Wohnklima der Wohnungen noch attraktiver gestalten zu können, werden wir dieses Projekt in monolithischer Bauweise errichten. Bei dieser Bauweise mit Ziegelsteinen kann auf den Einsatz eines WDVS (Wärmedämmverbundsystems) verzichtet werden.
Außerdem werden Teilbereiche der Dachflächen und Fassaden begrünt.
Wir sind uns der immer größer werdenden Bedeutung von E-Bikes bzw. Fahrrädern bewusst und werden deshalb im Außenbereich absperrbare Fahrradeinhausungen errichten.
Unsere gehobene Innenausstattung bietet zudem weit mehr Komfort als üblich. Schon im AHS-Standardsortiment profitieren Sie von der besten Qualität. Vertrauen Sie dem Profi seit über 28 Jahren!
Selbstverständlich werden wir Ihre individuellen Wünsche bei der Grundrissgestaltung sehr gerne berücksichtigen. Sprechen Sie uns bereits jetzt an!
Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team begleiten wir in jedem Schritt von der Grundrissplanung bis zur Projektfertigstellung! Auch nach Bezug bleiben wir weiterhin sehr gerne Ihr Ansprechpartner.
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Ihnen unser Projekt bei einem gemeinsamen Gesprächstermin persönlich vorstellen dürfen.
Bei diesem Gespräch können wir selbstverständlich sehr gerne Ihre evtl. Fragen klären. Rufen Sie uns noch heute unter 09621/784860 an oder schreiben Sie uns eine Mail an office@ahs-gruppe.de. Unser Team wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Stand: 18.09.2022